【北京市公布普通住宅優惠新標準】

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【北京市公布普通住宅優惠新標準】

 

中央社╱中央社 2011-11-26 09:09

 

（中央社台北26日電）北京市住房與城鄉建設委員會及地方稅務局表示，為反映市場現況、引導房價合理化，北京市調整普通住宅優惠措施的價格上限，最貴的四環內北部不得超過每平方公尺人民幣3萬8880元。

 

新的價格上限為：

 

四環內北部每平方公尺不得超過3萬8880元、南部每平方公尺為3萬4560元；

 

四至五環北部每平方公尺3萬2400元、南部每平方公尺2萬8080元；

 

五至六環北部每平方公尺2萬5920元、南部每平方公尺2萬1600元，六環外每平方公尺1萬7280元。

 

北京住建委與地稅局表示，優惠政策普通住房應同時滿足以下3個條件：

 

社區建築容積率在1.0（100%）以上；

 

單層建築面積在140平方公尺以下；實際成交價低於同區域優惠政策住房平均交易價格的80%。

 

符合新的普通住房標準將能享受稅賦優惠，包括個人出售購入滿5年的普通住房，可免征營業稅；

 

個人購買、且屬家庭唯一住房，契稅減半徵收；

 

個人購買90平方公尺以下普通住房，且屬家庭唯一住房，契稅稅率減少1%。1001126。

 

 

引用：http://n.yam.com/cna/china/201111/20111126571160.html