【北京市公布普通住宅優惠新標準】
<P align=center><STRONG><FONT size=5>【<FONT color=red>北京市公布普通住宅優惠新標準</FONT>】</FONT></STRONG></P><P> </P>
<P><STRONG>中央社╱中央社 <SPAN class=t_tag href="tag.php?name=2011">2011</SPAN>-11-26 09:09 </STRONG></P>
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<P><STRONG>（中央社台北26日電）北京市住房與城鄉建設委員會及地方稅務局表示，為反映市場現況、引導房價合理化，北京市調整普通住宅優惠措施的價格上限，最貴的四環內北部不得超過每平方公尺人民幣3萬8880元。</STRONG></P>
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<P><STRONG>新的價格上限為：</STRONG></P>
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<P><STRONG>四環內北部每平方公尺不得超過3萬8880元、南部每平方公尺為3萬4560元；</STRONG></P>
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<P><STRONG>四至五環北部每平方公尺3萬2400元、南部每平方公尺2萬8080元；</STRONG></P>
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<P><STRONG>五至六環北部每平方公尺2萬5920元、南部每平方公尺2萬1600元，六環外每平方公尺1萬7280元。</STRONG></P>
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<P><STRONG>北京住建委與地稅局表示，優惠政策普通住房應同時滿足以下3個條件：</STRONG></P>
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<P><STRONG>社區建築容積率在1.0（<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=100">100</SPAN>%）以上；</STRONG></P>
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<P><STRONG>單層建築面積在140平方公尺以下；實際成交價低於同區域優惠政策住房平均交易價格的80%。</STRONG></P>
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<P><STRONG>符合新的普通住房標準將能享受稅賦優惠，包括個人出售購入滿5年的普通住房，可免征營業稅；</STRONG></P>
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<P><STRONG>個人購買、且屬家庭唯一住房，契稅減半徵收；</STRONG></P>
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<P><STRONG>個人購買90平方公尺以下普通住房，且屬家庭唯一住房，契稅稅率減少1%。1001<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=126">126</SPAN>。</STRONG></P>
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<P><STRONG>引用：<A href="http://n.yam.com/cna/china/201111/20111126571160.html"><FONT color=#0000ff><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=http">http</SPAN>://n.yam.com/cna/china/<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=201">201</SPAN><SPAN class=t_tag href="tag.php?name=111">111</SPAN>/2011<SPAN class=t_tag href="tag.php?name=112">112</SPAN>6571160.html</FONT></A></STRONG></P>
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