【中華百科全書●法律●典權】

楊籍富

【中華百科全書●法律●典權】

 

典權，依我國現行民法物權篇之規定，謂支付典價，占有他人之不動產，而為使用及收益之權。

 

可知典權之標的限於不動產，典權之內容為使用及收益，與「典押當業管理規則」所指之典當專指動產者，固不相同，與抵押權、質權及留置權之屬於擔保物權者，亦大異其趣。

 

故我國傳統之典權，雖或有以物質錢屆期回贖之融資及擔保之性質，但現行法所規定者，則為純粹之用益物權。

 

典權之用益方式，除當事人另有約定外，並無限制，其與地上權以在他人土地上為建築或竹木者，以及永佃權在他人土地上為耕作或畜牧者，均屬有別，且即使當事人間另有用益方式之約定，亦非經登記不得對抗善意之第三人。

 

典權於其存續期間內，高度限制所有權之功能。

 

典權人既可將其典權讓與他人，亦可將其典權之標的轉典或出租，實際上所有權隱而不張。

 

典權之存續，或定期或不定期，依當事人之意思而定。

 

其為定期者，出典人於典期屆滿後，經過二年而不表示回贖時，典權人取得典物之所有權；

 

其為不定期者，出典人於典權存續期間不為回贖之表示，自出典之日逾三十年，典權人亦取得典物之所有權。

 

惟出典人之回贖權，與買賣契約中之買回權有異，蓋前者係基於所有權之作用，不因典權移轉而影響；

 

而後者，僅買賣雙方之債權關係，非可據以對抗第三人也。

 

（王玉成）

 

引用：http://ap6.pccu.edu.tw/Encyclopedia/data.asp?id=1795