【中華百科全書●經濟●地租】

楊籍富

【中華百科全書●經濟●地租】

 

地租（Rent），是指土地提供利用所得的報酬。

 

地租論與地租學說，古典學派有差額地租論（TheoryofDifferentialRent），新古典學派有移轉地租論（TheoryofTransferRent），二者為經濟學說分配理論之主流。

 

差額地租理論化，以李嘉圖（DavidRicardo）為代表，他認為地租是因穀物上漲而上漲。

 

故穀物上漲為因，地租發生為果。

 

但因土地乃自然存在，而對土地之擁有，在觀念上發生了兩大不同見解，一派認為是勞而獲，一派認為是不勞而獲；

 

前者是資本主義者所持的見解，後者是社會主義者所持的見解，構成了紛爭。

 

後來新古典學派代表者馬夏爾（AlfredMarshall）把地租一詞的涵義加以延伸將短期間使用資本設備所支付的報酬稱為準租（Quasi-rent）。

 

近年來對這一涵義又加以延伸成經濟租（EconomicRent），凡是一種生產因素。

 

參加生產所得的報酬，有超過需球的最低數，其數額視為是一種剩餘，為轉移賺額。

 

用剩餘（Surplus）分析方法，對經濟租產生之探討，乃地租理論之延伸，試將理念統一化。

 

（吳永猛）

 

引用：http://ap6.pccu.edu.tw/Encyclopedia/data.asp?id=1605