【成都鬆動限購令 一周就喊卡】

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【成都鬆動限購令 一周就喊卡】

 

中時電子報╱中時電子報 2011-11-24 09:12

 

【楊甜兒／綜合報導】

　

儘管大陸總理溫家寶三令五申打房絕不會鬆動，但地方政府頻頻以身試法，繼稍早廣東佛山擬放鬆限購令又自行撤回後；成都市房管局則是私下交由開發商來審查購屋資格，變相放寬限購令，執行一周後就緊急喊卡。

據《廿一世紀經濟報導》指出，成都市房管局曾在本月十一日召集開發商並私下宣布，政府在實施房屋登記時發放核查購房者的資格，改由開發商和房屋仲介商執行。

 

如此一來，就算購屋者不符限購令的買房資格，只要向開發商切結未來可取得資格，就可先斬後奏，買房入住。

 

此外，成都居民從可購房數量上限為兩套增為四套。對此萬科、華潤、陽光等房產開發商皆承認，確實在本月十一日時到過成都市房管局參與商談。

就在成都市房管與開發商彼此心照不宣地變相放鬆限購令一周後，房管局在廿一日又緊急宣布，將繼續執行原有限購政策。

上海易居房地產研究院綜合研究部長楊紅旭分析，今年首季部分大陸城市公布的限購令，皆暫定先實行至今年底，但目前看來皆難如地方政府所願，能在年底退場。

 

例如，去年海南海口的限購令原規定截至去年底，但去年下半年調控房價效果差，被迫宣布繼續執行。

此外，佛山在自行打消放鬆限購令後，沒多久同一省的珠海就公布限購令，不但限購還限制賣出房價，顯然是受到來自北京的壓力。

據《京華時報》報導，日前中國人民大學經濟研究所發佈的《中國宏觀經濟分析與預測報告》指出，為保持九％經濟增速，明年第三季中央政府可能逐步放鬆「限貸」，再逐步放鬆「限購」，但讓房價下行仍是調整的基本模式。

 

 

引用：http://n.yam.com/chinatimes/china/201111/20111124521467.html