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標題: 【富邦人壽 67億買新萬國大樓】 [打印本頁]

作者: 安樂    時間: 2012-9-12 22:27
標題: 【富邦人壽 67億買新萬國大樓】

富邦人壽 67億買新萬國大樓

 

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕外資亞太置地昨將持有的北市西門町「新萬國廣場商業大樓」,以六十七億元賣給富邦人壽,對照當初買進價格三十.五億元,兩年時間,標的增值約三十六.五億元,賺進逾一倍。


據悉,標的是選在剛好過奢侈稅兩年內移轉的課稅門檻時出售,而且一開始開價超過七十億元,最後由富邦人壽以六十七億元談定。


受委託買賣事宜的第一太平戴維斯總經理朱幸兒表示,該標的是北市精華商圈內的知名百貨商場,目前整棟處滿租狀態,粗估每年租金投報率約三.五%。


二○一○年七月,亞太置地以三十.五億元從上市建商欣陸控股手中買下該標的,之後整棟重新裝潢,並找來付租能力高的業種進駐,包括日系連鎖服飾品牌、影城、餐廳等,並將大樓更名為「X52」。


亞太置地是全球金融海嘯爆發以來,唯一在台灣收購商業不動產的外資,二○○九年十一月才買下信義區世貿Tower、衡陽路世紀羅浮、忠孝西路德壽大樓等三棟大樓;不過,隔年一月便賣掉世貿Tower大樓,不到一季便賺進一億元。

 

引用:http://n.yam.com/tlt/fn/20120818/20120818729033.html






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